@大连市人好消息大连市住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前大连市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随业知识小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在大连市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。大连市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但大连市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新大连市住房公积金贷款是多少?
2023年大连市住房公积金单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
大连市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询大连市住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 2.6%
5年以上 3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 3.025%
5年以上 3.575%
2023年大连市住房公积金贷款怎么样?
根据大连市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末大连市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的85.3%，比上年末下降0.93个百分点。个人住房贷款逾期额469.25万元，逾期率0.0655‰，住房公积金个人住房贷款风险准备金余额29.26亿元。2023年，使用个人住房贷款风险准备金核销呆坏账0亿元。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为107.59%，比上年增长21.99个百分点。
2023年大连市住房公积金支持职工购建房250.94万平方米(含公转商贴息贷款)，2023年末，个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为19.41%，比上年末增长1.53个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出17.84亿元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占51.97%，90-144(含)平方米占44.65%，144平方米以上占3.38%。购买新房占17.14%(其中购买保障性住房占0.14%)，购买二手房占82.86%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占49.45%，双缴存职工申请贷款占50.55%。
贷款职工中，30岁(含)以下占30.42%，30岁-40岁(含)占47.09%，40岁-50岁(含)占19.1%，50岁以上占3.39%;购买首套住房申请贷款占72.54%，购买二套住房申请贷款占27.46%;中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款2.73万笔、122.83亿元，同比分别增长62.2%、87.33%。
2023年，回收个人住房贷款94.91亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款59.72万笔、1,692.85亿元，分别比上年末增长4.79%、7.82%，贷款余额716.17亿元，比上年末增长4.06%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.3%，比上年末下降0.93个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。
2.异地贷款：2023年，发放异地贷款1,414笔、7.76亿元。2023年末，发放异地贷款总额32.07亿元，异地贷款余额22.66亿元。
3.公转商贴息贷款：2023年大连市住房公积金发放公转商贴息贷款0笔、0亿元，当年贴息额0亿元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款3笔、126万元，累计贴息0.69万元。
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