@鹰潭市人好消息鹰潭市住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前鹰潭市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随业知识小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在鹰潭市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。鹰潭市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但鹰潭市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新鹰潭市住房公积金贷款是多少?
2023年鹰潭市住房公积金单缴存职工个人住房贷款最高额度72万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度96万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
鹰潭市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询鹰潭市住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 2.6%
5年以上 3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 3.025%
5年以上 3.575%
2023年鹰潭市住房公积金贷款怎么样?
根据鹰潭市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末鹰潭市住房公积金个人住房贷款逾期额0万元，逾期率0‰，连续13年保持零逾期。个人贷款风险准备金余额4111.44万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为81.26%，比上年增加27.22个百分点。
2023年鹰潭市住房公积金支持职工购建房18.1万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为16.3%，比上年末增加5.05个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出7869.97万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占7.13%，90-144(含)平方米占82.14%，144平方米以上占10.73%。购买新房占64.22%(其中购买保障性住房占0%)，购买二手房占28.86%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%)，其他占6.92%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占32.53%，双缴存职工申请贷款占67.47%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
贷款职工中，30岁(含)以下占38.75%，30岁-40岁(含)占42.63%，40岁-50岁(含)占15.16%，50岁以上占3.46%;购买首套住房申请贷款占83.32%，购买二套及以上申请贷款占16.68%;中、低收入占99.79%，高收入占0.21%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款1445笔6.46亿元，同比分别增长60.2%、90.6%。其中,市本级发放个人住房贷款928笔4.3亿元，贵溪办事处发放个人住房贷款307笔1.27亿元，余江办事处发放个人住房贷款178笔0.74亿元，龙虎山办事处发放个人住房贷款32笔0.15亿元。
2023年，回收个人住房贷款5.13亿元。其中,市本级2.87亿元，贵溪办事处1.51亿元，余江办事处0.7亿元，龙虎山办事处0.05亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款2.88万笔79.65亿元，分别比上年末增加5.29%、8.82%;贷款余额41.11亿元，增长1.32%。个人住房贷款余额占缴存余额的74.21%，比上年末减少4.05个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。
2.异地贷款：截至2023年底鹰潭市住房公积金发放异地贷款总额30158.73万元，异地贷款余额17010.88万元。
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