职工购买家庭第三套及以上自住住房、或申请家庭第三次及以上住房公积金贷款的，禁止使用住房公积金贷款。

贷款办理流程及贷款偿还

(一)办理流程

1.期房按揭贷款：

①借款人提出申请并提交贷款所需相关资料→②中心受理、审批→③合同面签→④预抵押办理→⑤发放贷款

2.现房贷款：

①借款人提出申请并提交贷款所需相关资料→②中心受理、审批→③合同面签→④现房抵押办理→⑤发放贷款

3.商转公贷款：

①借款人提出申请并提交贷款所需相关资料→②中心受理、审批→③合同面签(未结清商业银行贷款的，待结清贷款、《不动产权证书》注销抵押后)→④现房抵押办理→⑤发放贷款

4.建造、翻建、大修自住住房贷款：

①借款人提出申请并提交贷款所需相关资料→②中心受理、审批(含现场查看)→③合同面签→④现房抵押办理→⑤发放贷款

5.组合贷款：

①借款人向住房公积金中心和商业银行提出申请并提交贷款所需相关资料→②住房公积金中心与商业银行共同受理、共同审批→③住房公积金中心与商业银行同步办理合同面签→④预抵押办理→⑤住房公积金中心与商业银行分别发放贷款

(二)贷款偿还

贷款发放后的第二个月开始借款人应按月足额还款，还款日为贷款发放日，当月无对应发放日的，还款日为月末最后一天。

1.对冲还贷：下载“手机公积金”APP自行办理。

2.提前还本：按月足额还款一个月后，下载“手机公积金”APP自行办理，或者还款人携带身份证及其他相关资料到中心任一管理部柜台办理(单次还款金额须达到2万(含)以上)。

3.提前结清：按月足额还款一年后，下载“手机公积金”APP自行办理，或者还款人携带身份证及其他相关资料到中心任一管理部柜台办理。

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