需要。申请商转公贷款需要原商贷银行同意提前结清全部商业贷款。

拓展：

1、办理商转公贷款首先需要做什么?

首先需要持相关材料到公积金中心贷款窗口进行预审，符合商转公贷款条件的，按照工作人员指引办理。

2、商贷所购住房是商品房，没有取得《不动产权证书》，可以办理商转公贷款吗?

不能。因为尚未取得《不动产权证书》的住房无法办理房屋抵押，所以只有取得《不动产权证书》的房屋才能办理商转公贷款。

3、已经办理住房公积金组合贷款，组合贷款中的商贷部分能办理商转公吗?

不能。组合贷款是由住房公积金贷款和商业贷款组合而成，职工在购买该住房时已经享受到住房公积金贷款权益，所以组合贷款商贷部分不能办理商转公贷款。

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