问：长沙未出房产证可以办理省直公积金商转公吗？

可以，借款人拟申请公积金贷款的不动产权证未出（不能设定抵押）且不属于拆迁范围的，可用本人、配偶名下其它符合抵押条件的房产设定抵押。借款人持拟抵押的房产前往不动产登记中心办理抵押登记手续。省直中心领取抵押权证核验后发放贷款，借款人把原商业银行住房贷款结清（差额部分由借款人自筹资金补足），省直中心在贷款发放后将进行原银行住房贷款结清情况核查。

拓展信息：湖南省直公积金新增顺位抵押方式办理商业银行个人住房按揭贷款(简称原商业贷款)转个人住房公积金贷款（简称“商转公贷款”），缴存职工无需自筹全部资金结清原商业贷款后再办理商转公贷款（含组合贷）。

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