长沙二手房可以办理商转公，办理商转公的条件：

1、需要符合住房公积金个人贷款基本条件：长沙公积金中心缴存职工家庭名下无房产，在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存12个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况。

2、使用所购房屋设定抵押的，先到银行办理商业银行住房贷款提前还清；使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

3、关于住房抵押的设定：

①原则上以所购房屋设定抵押；

②所购房屋不能设定抵押,用其它房产设定抵押的，该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押，且不属于拆迁范围，房屋产权没有异议；

③未成年人的房产不能用作他房设定抵押（含共有产权）。

注意：符合“阶段性首套房可提可贷”政策，办理了商业银行贷款和提取的，以后可以商转公。但是，如果期间购买了二套房，该套房则不再符合“阶段性首套房可提可贷”政策，不可办理商转公。

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