问：许昌商转公积金要先还清，既然还清了，为什么还要公积金贷款？

答：要知道，许昌商转公贷款政策采用的是“以贷冲贷”的转换方式办理，这是什么意思呢？意思就是，你要还清商业贷款的钱，不用你自筹大额资金来还，而是用通过公积金贷款还商业贷款，然后你自己慢慢还公积金贷款，但是如果你的公积金贷款额度低于你的商业贷款额度，中间的差额还是需要你自筹的。

举个例子：

假如你的商业住房贷款余额为565823.69元，取千位及以上整数为565000元，你的公积金最高可贷额度测算结果为430000元，二者取较低金额430000元作为“商转公贷款额度”，差额部分135823.69元由你用自有资金结清。然后剩下的430000元你就慢慢采取等额本息或等额本金的方式慢慢还就行了。

总而言之，商转公的好处，就是你的还贷利率降低了，最终的还款额度会减少。

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