天津住房公积金贷款抵押物可以变更吗？

采用保证担保方式的，贷款还款期内，抵押物因发生损毁或灭失、被通告拆迁等情况需变更抵押物的，借款人应到担保公司按照相关法定办理。

采用抵押担保方式的，贷款还款期内，抵押物发生损毁或灭失、被通告拆迁的，经贷款银行及市公积金管理中心审核确需变更的，借款人应以其他自有、共有或第三人住房作为新抵押物办理变更抵押物。变更后的抵押值按原贷款金钱金额确定，且不得超过新抵押物现值的70%，新抵押物现值按照市公积金管理中心认定的评估价值确认。借款人应携带以下资料到贷款银行申请变更抵押物：

（一）个人资料

提供借款人及配偶的身份证件。配偶应在贷款银行当面签署或提供经公证的《共有权人抵押登记知情同意书》；借款人无配偶的，应在贷款银行当面签署《无配偶声明》。

新抵押物有共有人的，提供共有人及配偶的身份证件。配偶应在贷款银行当面签署或提供经公证的《共有权人抵押登记知情同意书》；共有人无配偶的，共有人在贷款银行当面填写或提供经公证的《无配偶声明》。

新抵押物为第三人所有的，提供第三人及配偶的身份证件。配偶应在贷款银行当面签署或提供经公证的《共有权人抵押登记知情同意书》；第三人无配偶的，应在贷款银行当面签署或提供经公证的《无配偶声明》。

（二）贷款及担保资料

原借款合同、抵押合同。

抵押物损毁或灭失的，提供抵押物损毁或灭失证明；抵押物通告拆迁的，提供抵押物拆迁证明。

新抵押物的产权证书和在市不动产登记部门查询打印的《天津市不动产登记簿查询结果》（房屋权属证明）。

（三）贷款银行、不动产登记部门要求提供用于办理抵押变更登记的相关资料。

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