关于调整住房公积金个人住房贷款最高额度的通知

一、政策背景

2023年7月24日，中央政治局会议指出，“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。

二、决策依据

《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GBT51267—2017）、《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（鲁建发〔2023〕3号）等文件规定。

三、重要举措

1.提高公积金贷款最高额度

多子女家庭，购买首套或二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至100万元。

购买高品质住宅的职工家庭，住房公积金贷款最高额度提高至90万元。

同时符合以上两种情形的家庭，住房公积金贷款最高额度取最高限额，不做累加。

住房公积金贷款最高额度一览表
类别	单缴存职工家庭	双缴存职工家庭
非多子女家庭	50万元	80万元
多子女家庭	100万元	100万元
购买高品质住宅的非多子女家庭	90万元	90万元
购买高品质住宅的多子女家庭	100万元	100万元

2.其他需说明事项

（1）多子女家庭是指养育两个及以上子女（包括成年子女和未成年子女）的家庭。有离异婚史的，以抚养权核定子女数量。

（2）高品质住宅以我市住建部门认定为准。

（3）本次调整未涉及的政策按原规定执行。

（4）本通知自2024年4月25日起施行，有效期至2026年1月31日。本通知施行前公布的住房公积金贷款政策与本通知不一致的，以本通知为准。

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