@宁波市人好消息宁波市住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前宁波市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随业知识小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在宁波市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。宁波市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但宁波市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新宁波市住房公积金贷款是多少?
2023年宁波市住房公积金额度不上浮的情况下，以户为单位的个人住房贷款最高额度100万元。对于购买家庭首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，新建商品住房贷款首付比例由30%降至20%;对于购买首套或改善型第二套自住住房(已拥有1套住房且无购房贷款)的，二手住房贷款首付比例由40%降至30%;住房套数以家庭在拟购房所在地拥有的成套住宅(含期房)进行认定。分中心结合当地实际，按照以上法规作了相应调整。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
宁波市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询宁波市住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 2.6%
5年以上 3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 3.025%
5年以上 3.575%
2023年宁波市住房公积金贷款额度怎么样?
根据宁波市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末宁波市住房公积金个人住房贷款逾期额181.73万元，逾期率0.023‰，其中，市中心0.035‰，镇海分中心为0.002‰，北仑分中心为0.03‰，奉化分中心为0.004‰，余姚分中心为零，慈溪分中心为0.004‰，宁海分中心为0.001‰，象山分中心为零。个人贷款风险准备金余额667625.04万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账为零。2023年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.07%，比上年增加7.28个百分点。
2023年宁波市住房公积金支持职工购建房243.39万平方米(含公转商贴息贷款)，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为14.40%，比上年末增加2.17个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出237030.50万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占20.05%，90平方米-144(含)平方米占71.75 %，144平方米以上占8.20%。购买新房占57.53%(其中购买保障性住房占0.1%)，购买二手房占42.47%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占59.79%，双缴存职工申请贷款占40.20%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.01%。
贷款职工中，30岁(含)以下占37.72%，30岁-40岁(含)占46.74%，40岁-50岁(含)占13.69%，50岁以上占1.85%;购买首套住房申请贷款占 71.60%，购买二套及以上申请贷款占28.40%;中、低收入占99.35%，高收入占0.65%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款2.41万笔174.55亿元，同比分别下降4.49%、增长18.63%。其中，市中心发放个人住房贷款1.09万笔91.54亿元，镇海分中心发放个人住房贷款0.18万笔14.69亿元，北仑分中心发放个人住房贷款0.38万笔23.70亿元，奉化分中心发放个人住房贷款0.09万笔5.26亿元，余姚分中心发放个人住房贷款0.17万笔11.14亿元，慈溪分中心发放个人住房贷款0.31万笔17.83亿元，宁海分中心发放个人住房贷款0.08万笔5.07亿元，象山分中心发放个人住房贷款0.11万笔5.32亿元。
2023年，回收个人住房贷款88.68亿元。其中，市中心45.56亿元，镇海分中心6.55亿元，北仑分中心11.93亿元，奉化分中心2.62亿元，余姚分中心6.09亿元，慈溪分中心9.78亿元，宁海分中心2.85亿元，象山分中心3.30亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款39.33万笔1561.20亿元，贷款余额801.06亿元，分别比上年末增加6.53%、12.59%、12.01%。个人住房贷款余额占缴存余额的93.09%，比上年末增加1.40个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务银行10家。
2.异地贷款：2023年，发放异地贷款914笔67772.63万元。2023年末，发放异地贷款总额280093.13万元，异地贷款余额220386.34万元。
3.公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款532笔35719.70万元，当年贴息额11157.11万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款55898笔3023473.30万元，累计贴息129385.27万元。
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