@深圳人好消息深圳住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前深圳公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随业知识小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在深圳地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。深圳职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但深圳公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新深圳住房公积金贷款是多少?
2023年深圳市住房公积金缴存职工个人住房公积金贷款最高额度50万元，缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度90万元。符合的法定情形的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮一定比例，职工个人住房公积金贷款最高额度最多可上浮至70万元，职工家庭住房公积金贷款最高额度最多可上浮至126万元。
2023年4月7日，我市新修订的《深圳市住房公积金贷款管理法定》(以下简称《贷款法定》)正式施行。本次修订进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购买首套住房、购买首套绿色建筑住房、多子女家庭购买首套绿色建筑住房的支持力度。职工申请住房公积金贷款时，符合上述情形的，其住房公积金贷款最高额度可予以上浮。职工个人最高额度可由原来的50万元上浮至70万元，职工家庭最高额度可由原来的90万元上浮至126万元。同时，为防范住房公积金资金流动性风险，贷款法规设置了动态调整机制，根据上年度末本市住房公积金个人住房贷款率对住房公积金贷款最高额度进行动态调整。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
深圳公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询深圳住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 2.6%
5年以上 3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限 年利率
5年以下(含5年) 3.025%
5年以上 3.575%
1.个人住房贷款。
2023年，当年发放个人住房贷款5.64万笔、458.35亿元，同比分别增长25.48%、44.92%。
2023年，回收个人住房贷款177.42亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款46.12万笔、3,054.89亿元，贷款余额[5]2,209.74亿元，分别比上年末增加13.94%、17.65%、14.56%。个人住房贷款率为71.73%，比上年末增加1.83个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。
2.异地贷款。
2023年，发放异地贷款752笔、6.89亿元。2023年末，发放异地贷款总额23.21亿元，异地贷款余额19.75亿元。
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