@苏州人好消息苏州住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前苏州公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随业知识小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在苏州地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。苏州职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但苏州公积金贷款有一定的额度限制。

公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

(以下数据来自网络的，仅供参考的)

最新苏州住房公积金贷款是多少?

2023年苏州市住房公积金职工家庭住房贷款最高额度110万元。此外，购买家庭首套套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，最高贷款额度为110万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，最高贷款额度为80万元。

如何计算公积金贷款额度

借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。

苏州公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询苏州住房公积金管理中心或贷款银行。

当前公积金贷款利率：

贷款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的

贷款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%

根据苏州市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末苏州市住房公积金个人住房贷款逾期额347.62万元，逾期率0.108‰。个人贷款风险准备金余额48246.45万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为91.58%，比上年减少13.43个百分点。

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