咸阳市公积金贷款商转公的办理流程
步骤一、借款人到受委托银行申请贷款，填写《咸阳市个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料。
步骤二、受委托银行对借款人提供的贷款资料，及所购住房情况，以及借款人住房商业贷款、个人信用、还款能力、贷款额度和期限等情况进行初审，对符合条件的借款人签署贷款意见后送公积金中心审核。
步骤三、公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行与借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。
借款人可选的担保方式有以下三种：
①以该住房为抵押财产办理住房公积金贷款抵押担保。
②以其他住房为抵押财产办理住房公积金贷款抵押担保。
③连带责任保证担保+住房公积金质权担保。
步骤四、公积金中心审核确认借款人选定模式的全部手续办妥，并已将相关证件或证明资料交由受委托银行收执后，通知借款人签订借款凭证并照相，同时按规定操作发放贷款。
步骤五、采用前款第①种担保方式的，公积金中心直接将贷款资金转入借款人账户；
采用第②种担保方式的，贷款资金转入借款人个人住房商业贷款还款账户，由受委托银行监督借款人立即清偿个人住房商业贷款，于10个工作日内办妥所购住房的不动产抵押登记手续，并将《不动产登记证明》交由受委托银行收执，然后办理其他住房的不动产抵押登记注销手续，阶段性担保责任解除；
采用第③种担保方式的，贷款资金转入借款人个人住房商业贷款还款账户，由受委托银行监督借款人立即清偿个人住房商业贷款，于10个工作日内办妥所购住房的不动产抵押登记手续，并将《不动产登记证明》交由受委托银行收执，联保人的阶段性担保责任解除。
【】查看政策原文
留言评论